• О НАС
  • ПОЛИТИКА РЕСУРСА
  • РЕКЛАМА НА САЙТЕ
  • КОНТАКТЫ
  • РЕДАКЦИЯ
            РЕГИОНАЛЬНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ ХАРЬКОВА
  • О НАС
  • ПОЛИТИКА РЕСУРСА
  • РЕКЛАМА НА САЙТЕ
  • КОНТАКТЫ
  • РЕДАКЦИЯ
            РЕГИОНАЛЬНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ ХАРЬКОВА

РЕГИОНАЛЬНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ ХАРЬКОВА

  • Новости Харькова
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Новости в Украине
  • Сеть Комета
    • Украина
    • Черкассы
    • Чернигов
    • Черновцы
    • Донецк
    • Днепр
    • Ивано-Франковск
    • Киев
    • Хмельницкий
    • Кропивницкий
    • Херсон
    • Луганск
    • Луцк
    • Львов
    • Николаев
    • Одесса
    • Полтава
    • Ровно
    • Сумы
    • Тернополь
    • Ужгород
    • Виннница
    • Запорожье
    • Житомир
  • Куда пойти?

РЕГИОНАЛЬНЫЙ НОВОСТНОЙ ПОРТАЛ ХАРЬКОВА

  • Новости Харькова
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Новости в Украине
  • Сеть Комета
    • Украина
    • Черкассы
    • Чернигов
    • Черновцы
    • Донецк
    • Днепр
    • Ивано-Франковск
    • Киев
    • Хмельницкий
    • Кропивницкий
    • Херсон
    • Луганск
    • Луцк
    • Львов
    • Николаев
    • Одесса
    • Полтава
    • Ровно
    • Сумы
    • Тернополь
    • Ужгород
    • Виннница
    • Запорожье
    • Житомир
  • Куда пойти?
  • Home
  • Новости
  • Новости Харькова
  • От ХТЗ до Павлова Поля: сколько стоили квартиры в новостройках Харькова в январе
 

От ХТЗ до Павлова Поля: сколько стоили квартиры в новостройках Харькова в январе

Владислав Прокопенко / 17. 2. 2021 15:15 / Опубликовано в Новости Харькова

В январе 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова понизилась. Цена в прошлом месяце опустилась на 1,5% по сравнению с декабрем 2019-го и составила 21 176 гривен за квадратный метр (в последний месяц года — 21 499 гривен за квадратный метр).

Как сообщает «Стройобзор», постепенное повышение цен на квартиры в строящихся домах наблюдалось с июня прошлого года. Спад начался в этом году.

Не забудьте подписаться на наш канал в Telegram

Цены по классам

Что касается классов жилья по отдельности, то в январе самый большой скачок показал класс «комфорт», что для него не характерно. Хотя в начале года изменения коснулись всех классов. Самым стабильным оказался «де-люкс».

Пройдемся по всем классам жилья отдельно.

Эконом

Ситуация в эконом-классе в январе была спокойной. «Эконом», как правило, самый стабильный, и резких скачков (вверх или вниз) практически не бывает. За последний месяц цена опустилась на 0,3% и составила 13 908 гривен за квадратный метр.

Если посмотреть на график, то класс «эконом» был стабильный летом. Заметный скачок был в конце 2020-го. 

Комфорт

Совсем другая ситуация обычно бывает у класса «комфорт», который показывал нестабильность с середины лета. Второй месяц подряд цена ползет вверх. При этом в январе повышение было довольно заметным.

По сравнению с декабрем стоимость «квадрата» повысилась на 7,7%. На сегодня она составляет 20 769 гривен за «квадрат».

Бизнес

Бизнес-класс пошел на спад. Цены последние полгода шли вверх, иногда плавно, иногда с резкими скачками. В начале 2021-го все изменилось

В январе цена «квадрата» здесь — 24 052 гривен или на 2,5% ниже декабрьского показателя.

Премиум

В классе «премиум», по сравнению с позапрошлым месяцем, изменения были небольшие. В этом классе практически не бывает скачков. Но если цены уверенно росли уже полтора года, то тенденция на повышение в январе поменялась.

По сравнению с декабрем стоимость квартир в домах премиум-класса понизилась на 0,6% и составила 36 565 гривен за квадратный метр.

Де-люкс

А вот цена в классе «де-люкс» изменилась незначительно. По сравнению с концом прошлого года стоимость метра в доме класса «де-люкс» поднялась на 0,01% и составила 42 101 гривен.

Цены по районам

Пройдемся по районам города и посмотрим, как менялись цены на квартиры в новостройках в зависимости от их расположения. Как правило, чем ближе дом построен к центру города, тем стоимость квартиры в нем выше.

Рейтинг районов по стоимости жилья меняется каждый месяц. Традиционно, есть лидеры. Но районам характерно менять свою позицию в списке. Чаще всего это зависит от новых объектов, которые появляются в том или ином районе Харькова.

Начнем с самых дорогих локаций. В декабре — это центр и нагорный район. На сегодня средняя стоимость квадратного метра в домах, построенных на центральных улицах, составляет 38 502 гривен. 

Центр часто делит первенство с «Научной», которая только раз опускалась ниже второй строчки. В первый месяц года ситуация не изменилась. На сегодня средняя стоимость квадратного метра в районе станций метро «Научная» и «Ботанический сад» составляет 35 647 гривен. 

Третье место взял район Сокольников и пос. Жуковского с показателем по стоимости первички — 34 008 гривен за квадратный метр.

В середине списка районы перетасовываются всегда. Чаще всего это случается, если в городе появляется новый объект. Следуем далее в порядке убывания.

Стоимость квартир в районе ул. Шевченко и Журавлевки на сегодня составляет 21 789 гривен за квадратный метр. Затем идет район улицы Клочковской и прилегающих территорий, где цена достигла 18 945 гривен. За ней — Павлово Поле с Алексеевкой (хотя с прошлый раз они были практически в конце списка),  где цена составляет 18 579  гривен за «квадрат». Совсем недалеко ушел Полтавский шлях (Холодная гора) — 18 484 гривен за метр квадратный.

На просп. Гагарина (Одесская) цена на сегодня составляет 18 023 гривен за квадратный метр. После у нас — Салтовка с показателем 17 283 гривен за квадратный метр.

Предпоследний в списке проспект Московский (Новые дома, ХТЗ). На сегодня средняя стоимость метра квадратного в новостройках, которые возводят в этом районе, составляет 13 993 гривен.

В конце списка оказался район Окружной с показателем 13 781 гривен за квадратный метр.

Похожая ситуация и по стоимости квартир в новостройках в зависимости от расположения дома относительно станции метро. Высотки, которые возводят возле центральных станций городской подземки, — дороже.  При этом купить бюджетную квартиру возле метро можно, но искать ее придется ближе к окраинам города.  

Цены в зависимости от доступности к станциям метро

Что касается линий городской подземки, то в среднем самые бюджетные дома строят вдоль Холодногорско-Заводской. Пройдемся по всем станциям отдельно.

Холодногорско-Заводская линия метро:

Холодная гора – 14 063 грн. за кв. м Южный вокзал – 20 637 грн. за кв. м Центральный рынок – 20 988 грн. за кв. м Площадь Конституции – 29 605 грн. за кв. м Проспект Гагарина – 18 857 грн. за кв. м Спортивная – 16 395 грн. за кв. м Завод имени Малышева – 16 265 грн. за кв. м Турбоатом – 15 417 грн. за кв. м Дворец Спорта – 16 142 грн. за кв. м Тракторный завод – 11 119 грн. за кв. м Индустриальная – 12 296 грн. за кв. м

Салтовская линия метро:

Исторический музей – 26 508 грн. за кв. м Университет – 37 305 грн. за кв. м Пушкинская – 33 605 грн. за кв. м  Киевская – 18 740 грн. за кв. м Академика Барабашова – 15 043 грн. за кв. м Академика Павлова – 14 179 грн. за кв. м Студенческая – 23 826 грн. за кв. м Героев Труда – 17 464 грн. за кв. м

Алексеевская линия метро:

Метростроителей – 16 395 грн. за кв. м Защитников Украины – 16 886 грн. за кв. м Архитектора Бекетова – 35 820 грн. за кв. м Госпром – 37 341 грн. за кв. м Научная  — 34 560 грн. за кв. м Ботанический сад – 29 224 грн. за кв. м 23 Августа – 23 200 грн. за кв. м Победы – 14 500 грн. за кв. м

Самые дорогие квартиры в домах, которые строят возле станций метро «Госпром», «Университет», «Архитектора Бекетова» и «Пушкинская».

Что касается бюджетных локаций, то самые дешевые варианты покупки жилья возле метро «Тракторный завод», «Индустриальная», «Холодная гора», «Победа».

Смотрите также:

По возрасту: в Харькове изменят условия городской программы молодежного кредитования жилья

Эконом — на 22%, премиум — на 30%: в Харькове за год подорожали квартиры в новостройках

Владислав Прокопенко

Владислав Прокопенко — Редактор новостей

Настоящий кошмар для журналистов! Режет и корректирует, требует пунктуальности и отчетов!

«Во всем должен быть порядок и дисциплина!»

Образование:

2000 — 2006

  • Київський Національний університет імені Тараса Шевченка, Інститут журналістики

Журналистка:

  • 2019 новостной портал Комета
  • 2016-2019 Редактор ленты новостей «Голос свободы»
  • 2013-2016 Контент-менеджер «Обозреватель»
  • 2007-2013 Контент -менеджер «Связной»
  • 2005-2006 Внештатный корреспондент СМИ

Похожее

  • Tweet

About Владислав Прокопенко

Владислав Прокопенко - Редактор новостей Настоящий кошмар для журналистов! Режет и корректирует, требует пунктуальности и отчетов! «Во всем должен быть порядок и дисциплина!» Образование: 2000 - 2006
  • Київський Національний університет імені Тараса Шевченка, Інститут журналістики
Журналистка:
  • 2019 новостной портал Комета
  • 2016-2019 Редактор ленты новостей «Голос свободы»
  • 2013-2016 Контент-менеджер «Обозреватель»
  • 2007-2013 Контент -менеджер «Связной»
  • 2005-2006 Внештатный корреспондент СМИ

Можно почитать еще

Коронавирус: где в Харьковской области обнаружены новые подозрения (карта)
Золотая коммуналка: почему платежки растут и что делать с долгами
Выборы в карантин. Как голосуют харьковчане на самоизоляции

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи

  • Через железнодорожный переезд в районе ХТЗ будет закрыто движение транспорта

  • Через железнодорожный переезд в районе ХТЗ будет закрыто движение транспорта

  • Дерев’яний тротуар на проспекті Науки: у прокуратурі розповіли, чому пішли до суду тільки зараз (ВІДЕО)

  • Верховный Cуд РФ запретил приставам арестовывать унитазы и межкомнатные двери

  • Повстанцы в ЦАР разгромили русскую банду Вагнера и взяли в плен одного наемника

  • Под Харьковом перевернулась маршрутка: шесть человек забрали в больницу

  • На Харьковщине во время пожара в домовладении нашли тело погибшего мужчины

  • На улице Шевченко ищут взрывчатку в Сервисном центре МВД

  • "Заминирование" Сервисных центров МВД: из зданий на улице Шевченко эвакуировали более ста человек

  • Пожар в пансионате для престарелых: на Харьковщине в результате проверок закрыли 36 нелегальных соцучреждений

Свежие комментарии

    Tags

    АТО Администрация Президента Ахметов ВЫБОРЫ ВЫБОРЫ ПРЕЗИДЕНТА ВЫБОРЫ ПРЕЗИДЕНТА УКРАИНЫ 2019 Владимир Зеленский Выборы 2019 Гриценко Донбасс ЗЕЛЕНСКИЙ Игорь Коломойский Кернес Ляшко Медреформа в Украине Минские соглашения НОВОСТИ Новости Украины Петр Порошенко Порошенко Президент Приватбанк Ринат Ахметов СЛУГА НАРОДА Тимошенко УГОЛОВНОЕ ДЕЛО Украина Уляна Супрун Юлия Тимошенко Янукович аукцион верховная рада второй тур законопроекты здравоохранение инаугурация кандидаты в президенты коломойский медицина подкуп избирателей предвыборная программа президент Украины президентские выборы сетка экс-президент

    https://cometa-kh.news/

    ул. Шевченко, 32
    Харьков 61000
    Украина

    [email protected]

    • Новости Харькова
    • Экономика
    • Общество
    • Происшествия
    • В мире
    • Новости в Украине
    • Сеть Комета
    • Куда пойти?

    Региональный новостной портал «Комета-Харьков» - активно развивающийся информационный сайт, где публикуются свежие известия о событиях в Харькове и Украине: острые репортажи, резонансные журналистские расследования, полезные и интересные новости за последний час, обзоры происшествий и многое другое. Команда «Кометы-Харьков» всегда находится в центре событий и спешит рассказать вам об этом!

    TOP